Électricien en rénovation : tableau, câblage, conformité RGIE
Un tableau avec différentiel 30 mA, des circuits repérés, un schéma unifilaire à jour. Et un contrôle qui passe.
Le rapport de contrôle est revenu négatif. Et maintenant ?
Quand on vend une maison en Belgique, l'organisme agréé passe et rend un procès-verbal. Sur une maison ancienne du Pays de Herve, il revient rarement vierge : pas de différentiel, terre insuffisante, circuits non identifiés, câbles sous tissu dans le grenier. L'acheteur a alors dix-huit mois pour remettre l'installation en ordre et refaire contrôler.
On reprend la liste point par point. On corrige ce qui doit l'être, on établit le schéma unifilaire et le plan de position, et on peut organiser la nouvelle visite avec vous. Le but n'est pas de vous refaire toute la maison si trois corrections suffisent. Le contrôle lui-même, on ne le fait pas : c'est un organisme indépendant, et c'est mieux comme ça.
Remplacer un tableau à fusibles
Les tableaux en porcelaine des années 60 et les premiers tableaux à disjoncteurs des années 70 n'ont pas été prévus pour une taque à induction, une pompe à chaleur ou une borne de recharge. On pose un nouveau tableau, différentiels 300 mA en tête et 30 mA sur les circuits salle de bain, buanderie et prises, disjoncteurs calibrés par circuit, une ligne par gros appareil. Chaque circuit est étiqueté. Ça se fait en une journée, courant coupé.
Le recâblage complet, lui, se fait quand les murs sont ouverts. Les saignées dans un mur en moellons, c'est pénible et ça fait de la poussière, on ne vous cachera pas ça. Quand les pièces sont déjà finies, on passe par les caves, le greniers, les gaines existantes. On a recâblé des maisons entières sans toucher au plafonnage du salon, mais ça demande de réfléchir avant de percer.
Cuisine et salle de bain : les pièces qui ont des règles
Une cuisine actuelle demande un circuit pour le four, un pour la taque, un pour le lave-vaisselle, et des prises tous les mètres sur le plan de travail. On travaille sur le plan du cuisiniste pour que les prises tombent dans les joints de la crédence et pas au milieu d'un carreau.
En salle de bain, le RGIE définit des volumes autour de la baignoire et de la douche, avec des distances à respecter pour les prises, les spots et le sèche-serviettes. On dessine le circuit avec ces volumes dès le devis, en même temps que le sanitaire et le carrelage. Les spots au-dessus de la douche sont en IP65, la prise du rasoir est hors zone, l'extracteur est sur son propre circuit.
Programmation, volets, éclairage : du simple, qui se dépanne
On câble des choses simples : thermostat programmable, commande des volets, éclairage centralisé. Avec du matériel qu'on trouve chez n'importe quel grossiste de la région. Les systèmes connectés propriétaires qu'il faut mettre à jour par téléphone, on les déconseille : dans dix ans, plus personne ne saura les dépanner.
Si vous pensez aux panneaux solaires ou à une borne de recharge, même dans trois ans, on prévoit la place au tableau et la section des câbles maintenant. Une gaine vide de la cave au grenier ne coûte presque rien pendant les travaux. Ça évite de rouvrir un mur fraîchement peint, ce qui arrive plus souvent qu'on ne le croit.
Électricité dans le Pays de Herve et à Liège
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Questions fréquentes
Ma maison est vendue avec un rapport négatif, c'est grave ?
Non, la vente se fait quand même. L'acheteur reçoit le rapport et dispose d'un délai pour faire corriger les infractions et repasser le contrôle. C'est à ce moment-là qu'on nous appelle le plus souvent. On corrige ce qui est listé, on met les documents à jour, et la deuxième visite se passe en général sans remarque.
Il faut tout recâbler ?
Pas toujours. Si les câbles sont en VOB ou XVB récents et de bonne section, un nouveau tableau et quelques corrections suffisent. Si on trouve du câble sous tissu, des boîtes de dérivation sans couvercle ou pas de terre, on conseille de tout refaire. On tranche après avoir ouvert deux ou trois boîtes, pas sur photo.
Combien de temps sans courant pour changer le tableau ?
Une journée en général. On coupe le matin, on repose le tableau, on reconnecte les circuits un par un en les identifiant, et vous avez du courant le soir. Si les circuits doivent être réorganisés ou si l'ancien tableau était un plat de spaghettis, ça peut déborder sur le lendemain. On vous prévient au devis.
Vous connaissez un organisme de contrôle ?
Oui, plusieurs, actifs dans la région de Liège et le Pays de Herve. On peut vous donner des noms, mais le choix vous appartient et l'organisme reste indépendant de nous. Notre travail s'arrête à préparer l'installation et les documents pour que la visite ne pose pas de problème.
Ce qui va souvent avec
Salle de bain
Une pièce de 5 m² où cinq métiers se croisent. On les a tous dans l'équipe, et un seul devis.
Cuisine
Le cuisiniste livre des meubles. Nous, on livre la pièce qui va autour, prête à les recevoir.
Chauffage
Une chaudière de 1998 qui tient encore, c'est bien. Mais elle vous coûte cher chaque hiver.
Panneaux solaires
Un couvreur pour les crochets, un électricien pour le tableau. Chez nous ils déjeunent ensemble.
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