Pose et remplacement de châssis : PVC, aluminium ou bois

Ce qui nous dit qu'un châssis est fini

De la buée entre les deux verres : le joint du double vitrage a lâché, il n'y a plus rien à sauver. Un bas de dormant en bois qui s'enfonce sous l'ongle du côté de la pluie. Une poignée qu'il faut soulever pour arriver à fermer. Des joints devenus durs comme du vieux plastique. Sur les châssis PVC posés dans les années 90 dans toute la banlieue liégeoise, on retrouve souvent les quatre en même temps.

Ce n'est pas toujours le châssis qu'il faut changer, et on vous le dira. Un oscillo-battant qui accroche se règle à la clé Allen sur les compas et les gâches. Un joint se remplace au mètre. Une vitre cassée se commande seule. Ce qu'on ne fera pas, c'est vous vendre six châssis neufs parce que deux fatiguent.

PVC, aluminium ou bois

Le PVC est ce qu'on pose le plus, parce que c'est ce qui isole le mieux au prix le plus raisonnable et que ça ne demande rien d'autre qu'un coup d'éponge. Blanc, ou plaxé dans une teinte gris anthracite ou aspect bois si la façade le demande. L'aluminium a des profils plus fins : c'est le bon choix pour une grande baie coulissante ou une porte d'entrée qui doit rester droite, à condition de prendre un profil à rupture de pont thermique. Il coûte nettement plus cher.

Le bois garde sa place sur le bâti ancien, et parfois c'est le seul que la commune acceptera sur une façade en moellons d'un village protégé. Meranti ou chêne, avec une lasure à reprendre tous les cinq à huit ans selon l'exposition. Sur une ferme du plateau de Herve, un châssis bois à petits carreaux ou une teinte foncée passera toujours mieux qu'un blanc brillant. On vous montre les profils avant de commander, pas après.

La pose compte autant que le châssis

Deux châssis identiques, l'un posé correctement et l'autre calfeutré à la mousse en vitesse, ne donnent pas le même résultat. La mousse polyuréthane remplit le vide, elle n'assure pas l'étanchéité à l'air : il faut une bande précomprimée ou une membrane, étanche à l'air côté intérieur et ouverte à la vapeur côté extérieur. Sans ça, l'air chargé d'humidité passe autour du dormant et vient condenser dans le joint, et vous aurez des traces noires dans l'angle du tableau au bout de deux hivers.

Dans un mur en moellons de 50 cm, la question est de savoir où placer le dormant dans l'épaisseur : trop en avant il prend la pluie, trop en arrière on perd de la lumière et on complique le rejet d'eau. On regarde ce qui existe, l'ébrasement, la tablette et le seuil en pierre bleue avant de décider. Sur une maison isolée par l'extérieur ou bardée, le châssis s'avance pour rester dans le plan de l'isolant.

On dépose les anciens châssis complets, cadre compris, plutôt que de poser un dormant neuf par-dessus l'ancien : ça évite de perdre cinq centimètres de clair de vitrage sur chaque baie. Les anciens partent en conteneur. Ensuite on refait les finitions : ébrasements et plafonnage de raccord à l'intérieur, joints et rejointoyage du pourtour à l'extérieur. Une maison n'est jamais laissée ouverte la nuit, chaque baie entamée le matin est fermée le soir.

Vitrage, ventilation et primes

Le double vitrage à haut rendement suffit dans la plupart des rénovations d'ici. Le triple se justifie quand les murs et la toiture sont déjà isolés et que la pièce est chauffée en continu ; posé seul sur une maison non isolée, il déplace simplement le point froid vers les murs. En rez-de-chaussée ou sur une porte-fenêtre, on met du feuilleté 44.2, qui tient si quelqu'un passe au travers et qui décourage les visites.

Une maison qui reçoit des châssis neufs devient nettement plus étanche à l'air. L'humidité qu'on produit en cuisinant, en se douchant et en séchant le linge doit sortir quelque part : grilles d'aération dans les ouvrants, ou ventilation mécanique si le projet le permet. C'est le point qu'on aborde à la première visite, parce que les moisissures qui apparaissent l'hiver suivant un remplacement de châssis viennent presque toujours de là.

Le remplacement de châssis peut ouvrir droit aux primes de la Région wallonne, sous conditions et généralement après un audit logement. On ne vous annonce pas de montant : on fournit les fiches techniques du fabricant et les factures détaillées dont votre dossier a besoin, et vous voyez avec votre auditeur.

Portes d'entrée, volets et coulissants

Porte d'entrée en PVC, alu ou bois, avec serrure multipoints et seuil accessible. Portes-fenêtres et coulissants pour ouvrir un séjour sur la terrasse. Volets à rouleau posés en rénovation, coffre en applique, moteur raccordé par notre propre électricien sur un circuit dédié plutôt qu'en piquant sur la prise la plus proche. Moustiquaires sur les chambres et la cuisine.

Comptez six à huit semaines entre la commande et la livraison des châssis, c'est le délai des fabricants, et un à trois jours de pose selon le nombre de baies. On ne commande rien avant d'avoir remesuré chaque baie sur place, châssis par châssis. Dans une vieille maison, aucune ouverture n'a la dimension de la voisine, et un centimètre d'erreur se voit sur le résultat fini.