Rénovation extérieure à Liège

Rénovation extérieure à Liège, ça ne se fait pas pareil qu'ailleurs

On connaît bien les maisons de Liège. Tissu urbain dense et hétérogène : maisons de maître bourgeoises du XIXe dans certains quartiers, maisons ouvrières mitoyennes en briques à Angleur et Grivegnée, immeubles anciens du centre nécessitant mise aux normes électriques et isolation. Forte demande de rénovation complète de biens anciens, ravalement de façades urbaines et rénovation de cuisines/salles de bain en espace contraint. Pour rénovation extérieure, ça veut dire qu'on commence par regarder l'existant avant de parler matériaux. Une maison de Liège ne se traite pas comme une construction récente.

Nous sommes à 22 minutes d'Olne, montre en main. Que le chantier soit dans le centre de Liège ou du côté de Centre historique, Outremeuse, Angleur ou Grivegnée, l'équipe est sur place tous les matins, sans faire la navette entre trois communes.

On ne fait pas payer le devis. On préfère venir sur place, quitte à vous dire que tel poste n'est pas nécessaire. Quand on démarre, c'est l'équipe complète qui reste sur le chantier jusqu'à la réception.

L'eau entre presque toujours par le haut

Une tache au plafond de la chambre, du salpêtre dans la cave, un crépi qui cloque : neuf fois sur dix, la cause est dehors. Une ardoise glissée, une noue en zinc percée, des joints de brique de Herve creusés par le gel. On commence par la toiture et la zinguerie, puis les façades, puis les abords qui doivent éloigner l'eau des murs. Dans cet ordre. Refaire une façade sous une gouttière qui fuit, c'est jeter l'argent.

Le devis hiérarchise. Si la toiture est en fin de vie et que le budget ne permet pas tout, on vous le dit et on commence par là, quitte à reporter la terrasse à l'année suivante. Un client de Fléron voulait d'abord son crépi ; on a refait ses noues en zinc avant, et il nous en a remerciés à la première averse.

Isoler par l'extérieur, ou pas

Sur une quatre-façades des années 70 avec des murs creux jamais isolés, l'isolation par l'extérieur avec finition crépi change vraiment la vie en hiver. Quatorze à seize centimètres d'isolant, un enduit armé, un crépi, et les ponts thermiques aux planchers disparaissent. La façade a l'air neuve par la même occasion. Ce type de travaux entre dans les primes de la Région wallonne, sous conditions d'audit ; on vous fournit les fiches techniques et les factures détaillées pour le dossier.

Sur une ferme en moellons calcaires, on déconseille de recouvrir la pierre. On rejointoie à la chaux, on hydrofuge éventuellement, et on isole par la toiture et les planchers. La façade continue de respirer comme elle le fait depuis deux siècles.

Le détail complet de la prestation est sur la page Rénovation extérieure. Et si votre projet touche à plusieurs corps de métier, voyez ce qu'on fait d'autre à Liège.