Façade à Soumagne
Une façade en brique de Herve a cent ans. Les joints, eux, sont morts depuis vingt. C'est là qu'on commence. On est à 12 minutes d'Olne, montre en main, et le devis se fait sur place, gratuitement.
Soumagne : ce qu'on regarde avant de commencer
On connaît bien les maisons de Soumagne. Ancien bassin minier mêlant maisons ouvrières mitoyennes en briques héritées des charbonnages et fermes traditionnelles du Pays de Herve dans les hameaux plus ruraux (Melen, Cerexhe-Heuseux). Implique rénovation de façades en briques, isolation des murs creux datés, remplacement de chauffages vétustes et rénovation de salles de bain/cuisines dans des volumes compacts. Du coup, pour façade, on adapte : les matériaux, la façon de fixer, parfois le planning. On préfère prévenir avant que découvrir en cours de chantier.
Depuis Olne, Soumagne est à 12 minutes d'Olne, montre en main. On intervient aussi bien à Soumagne, Ayeneux, Micheroux ou Melen qu'au centre, et on sait où se garer avec la camionnette autour de Tunnel ferroviaire de Soumagne (le plus long tunnel de Belgique, ligne TGV).
On ne fait pas payer le devis. On préfère venir sur place, quitte à vous dire que tel poste n'est pas nécessaire. Quand on démarre, c'est l'équipe complète qui reste sur le chantier jusqu'à la réception.
Les joints avant tout
Sur une façade en briques, l'eau entre par les joints creusés, pas par la brique. On dégarnit sur 2 cm de profondeur, on dépoussière, on rejointoie avec un mortier adapté à la brique (à la chaux sur les vieilles briques tendres, bâtard sur les plus récentes), avec un fer qui donne le profil d'origine. Les briques éclatées par le gel sont remplacées une à une, en cherchant une teinte proche dans les briques de récupération.
Sur les moellons, même principe, à la chaux, en respectant l'aspect du joint d'origine, souvent un joint beurré légèrement en retrait. Un joint de ciment gris tiré au cordeau sur une ferme du XVIIIe, ça se voit à un kilomètre et ça fait éclater la pierre au premier gel sérieux.
Nettoyer sans abîmer
On ne sable pas une vieille brique. Le sablage enlève la peau cuite de la brique et elle se met à boire l'eau comme une éponge. On nettoie à basse pression, à la vapeur ou par gommage doux selon le support, et on applique un hydrofuge si la façade est très exposée. Un hydrofuge sur des joints morts ne sert à rien, donc l'ordre est : joints d'abord, nettoyage, puis hydrofuge.
Le détail complet de la prestation est sur la page Façade. Et si votre projet touche à plusieurs corps de métier, voyez ce qu'on fait d'autre à Soumagne.
Ce qu'on nous demande souvent
Soumagne, c'est dans votre zone ?
Oui. Notre atelier est à Olne et Soumagne est à 12 minutes d'Olne, montre en main. On travaille dans un secteur raisonnable autour d'Olne et de Liège, et Soumagne en fait partie.
Combien de temps avant d'avoir un devis pour façade ?
En général on passe dans la semaine, sauf pendant les congés du bâtiment. Le devis écrit suit quelques jours plus tard. Pour un gros projet, on prend un peu plus de temps pour chiffrer correctement.
Rejointoyer ou crépir ?
Si la brique ou la pierre est belle et saine, on rejointoie et on garde le caractère de la maison. Si la façade est en blocs, en briques abîmées ou peintes dix fois, ou si vous voulez isoler par l'extérieur, le crépi est le bon choix. Sur les fermes et les maisons de village en moellons, on déconseille de recouvrir. On en parle sur place.
L'hydrofuge, ça sert à quelque chose ?
Oui, sur une façade dont les joints sont sains et qui prend beaucoup de pluie, typiquement un pignon ouest. Il empêche la brique de se gorger d'eau sans l'empêcher de sécher. Sur des joints creusés, c'est de l'argent perdu, l'eau passe à côté. Et il faut le renouveler tous les dix à quinze ans.
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