Bâtiments anciens à Fléron

Avant le devis, un tour de la maison

Commune résidentielle de la banlieue liégeoise, dominée par des maisons quatre-façades des années 1960-1980 et des lotissements pavillonnaires, avec quelques maisons ouvrières en briques à Retinne. Demande centrée sur la rénovation énergétique (isolation toiture/façade), le remplacement de chaudières et la rénovation de cuisines/salles de bain. Ça compte pour bâtiments anciens : on ne pose pas la même chose sur un mur de moellons que sur une cloison de 1975. On vient voir, on mesure, et on dit ce qui est possible.

Fléron est à 11 minutes d'Olne, montre en main, on y passe souvent. On connaît les accès étroits près de Église décanale Saint-Denis et du côté de Fort de Fléron, et les règles urbanistiques qui vont avec.

Comment ça se passe : un appel, une visite gratuite, un devis écrit ligne par ligne. Puis une seule équipe, la nôtre, de la démolition aux finitions. Pas de sous-traitant à relancer.

Une ferme en moellons, ça se rénove autrement

Les murs font 60 cm, ils sont montés en moellons calcaires à la chaux, sans fondation au sens moderne, sans coupure capillaire. Ils bougent un peu, ils respirent, ils sèchent par les joints. Tout ce qu'on fait doit respecter ça. Mortier de chaux, enduits à la chaux, pas de ciment qui enferme l'humidité. Les remontées capillaires dans les murs du rez, on les gère par drainage extérieur et enduits respirants, pas en cachant derrière un plâtre qui cloquera dans deux ans.

On a restauré plusieurs fermes de ce type dans le Pays de Herve, et des maisons de maître en brique avec encadrements en pierre bleue. À chaque fois la même méthode : comprendre comment le bâtiment a été construit avant de décider quoi que ce soit. Un linteau en chêne piqué peut souvent être conservé, doublé par un profilé caché. Une baie transformée dans les années 60 peut retrouver ses dimensions d'origine.

Toiture et charpente ancienne

Ardoises naturelles posées au crochet, ou dans certains cas au clou sur voligeage, avec la zinguerie en zinc ou en plomb aux points singuliers. On refait la couverture sur la charpente d'origine après l'avoir vérifiée pièce par pièce. Un entrait ou un arbalétrier attaqué se remplace ou se renforce ponctuellement ; on ne refait pas de charpente neuve, on travaille avec un charpentier quand la structure elle-même est en cause. Les lucarnes et les cheminées sont restaurées dans leur forme.

Le détail complet de la prestation est sur la page Bâtiments anciens. Et si votre projet touche à plusieurs corps de métier, voyez ce qu'on fait d'autre à Fléron.