Bâtiments anciens à Trooz

Trooz : ce qu'on regarde avant de commencer

Vallée industrielle de la Vesdre : maisons ouvrières en briques accrochées aux flancs de coteau, anciennes usines (Prayon) à proximité, habitat resserré avec caves humides en pied de vallée. Forte demande de traitement de l'humidité, isolation de murs anciens, rénovation de façades en briques et toitures en forte pente. C'est le genre de chose qu'on note dès la première visite. Ça compte pour bâtiments anciens : on ne pose pas la même chose sur un mur de moellons que sur une cloison de 1975. On vient voir, on mesure, et on dit ce qui est possible.

Depuis Olne, Trooz est à 14 minutes d'Olne, montre en main. On intervient aussi bien à Trooz, Forêt, Fraipont ou Nessonvaux qu'au centre, et on sait où se garer avec la camionnette autour de Château des Roches.

On ne fait pas payer le devis. On préfère venir sur place, quitte à vous dire que tel poste n'est pas nécessaire. Quand on démarre, c'est l'équipe complète qui reste sur le chantier jusqu'à la réception.

Une ferme en moellons, ça se rénove autrement

Les murs font 60 cm, ils sont montés en moellons calcaires à la chaux, sans fondation au sens moderne, sans coupure capillaire. Ils bougent un peu, ils respirent, ils sèchent par les joints. Tout ce qu'on fait doit respecter ça. Mortier de chaux, enduits à la chaux, pas de ciment qui enferme l'humidité. Les remontées capillaires dans les murs du rez, on les gère par drainage extérieur et enduits respirants, pas en cachant derrière un plâtre qui cloquera dans deux ans.

On a restauré plusieurs fermes de ce type dans le Pays de Herve, et des maisons de maître en brique avec encadrements en pierre bleue. À chaque fois la même méthode : comprendre comment le bâtiment a été construit avant de décider quoi que ce soit. Un linteau en chêne piqué peut souvent être conservé, doublé par un profilé caché. Une baie transformée dans les années 60 peut retrouver ses dimensions d'origine.

Toiture et charpente ancienne

Ardoises naturelles posées au crochet, ou dans certains cas au clou sur voligeage, avec la zinguerie en zinc ou en plomb aux points singuliers. On refait la couverture sur la charpente d'origine après l'avoir vérifiée pièce par pièce. Un entrait ou un arbalétrier attaqué se remplace ou se renforce ponctuellement ; on ne refait pas de charpente neuve, on travaille avec un charpentier quand la structure elle-même est en cause. Les lucarnes et les cheminées sont restaurées dans leur forme.

Le détail complet de la prestation est sur la page Bâtiments anciens. Et si votre projet touche à plusieurs corps de métier, voyez ce qu'on fait d'autre à Trooz.